'Wonen', week 40: redactioneel artikel Centro Meta

Centro Meta: het nieuwe middelpunt van Kerkrade

Aan de rand van het centrum van Kerkrade verschijnt binnenkort Centro Meta. Dit ‘nieuwe centrum’ omvat circa 105 nieuwbouw woningen. Het plan heeft een divers aanbod van ruime urban villa’s, karakteristieke stadswoningen, typische pleinwoningen en praktisch ingedeelde patiowoningen. De gemeente Kerkrade en Bouwontwikkeling Jongen bieden met Centro Meta de perfecte planinvulling voor het gebied tussen de Marktstraat en de Einderstraat. De ‘start verkoop’ werd afgelopen maandag ingeluid met de officiële onthulling van het bouwbord.‘De intimiteit en het binnenstedelijk karakter van de omgeving blijft behouden en dat is nou net wat deze wijk voorheen zo uniek maakte’, aldus Wim Royakkers van Bouwontwikkeling Jongen.

‘Het gebied ligt inmiddels al jaren leeg. En dat is zonde als je het mij vraagt. Het biedt namelijk zóveel mogelijkheden qua historie, ruimte en ligging. Het was vervolgens aan ons om hieraan een creatieve invulling te geven. Ik ben blij dat we, samen met de gemeente Kerkrade en Lancee architecten, een uniek plan hebben voorgelegd aan de mensen. In dit plan staat het woongemak voor de toekomstige bewoners centraal. Centro Meta is een compleet omsloten ‘nieuw centrum’. Elke woning heeft een eigen ondergrondse parkeerplaats. Het plan is hierdoor geheel autovrij. Daarnaast heeft de toekomstige bewoner de keuze uit kopen of huren. Op deze manier houden we het plan bereikbaar voor een brede doelgroep.

De gemeente Kerkrade heeft mede voor ons gekozen omdat wij de expertise in huis hebben voor planinbreiding. Deze expertise is mooi terug te zien in enkele innovatieve oplossingen. Centro Meta biedt namelijk enkele zeer praktische elementen in een typisch binnenstedelijk karakter’.

Aquina Hollanders Makelaars is de makelaar voor de eerste fase van dit nieuwbouwplan. Uiteraard waren ook zij aanwezig bij de onthulling van het bouwbord. Leon Aquina sluit zich geheel aan bij de woorden van Wim Royakkers.

‘Sfeer is belangrijk, vooral bij een binnenstedelijk plan. Bij Centro Meta wordt deze sfeer extra kracht bijgezet door de diverse groenvoorzieningen. Een mooie mix van karakteristieke hoogbegroeiing, struiken, overige laagbegroeiingen en graspleinen vormen het ‘groene karakter’ van deze toekomstige wijk. De bewoners hoeven er dus alleen maar van te genieten.

Ik zou het plan willen omschrijven als een nieuw klein centrum. Het binnenplein is namelijk geheel omsloten en autovrij en daardoor is er nauwelijks geluids- of verkeersoverlast. Er zal daarom een bepaalde rust gaan heersen.

Ook qua ligging heeft Centro Meta een streepje voor op andere nieuwbouwplannen. Wonen, winkelen, recreatieve en culturele mogelijkheden zijn er namelijk genoeg. Zo ligt bijvoorbeeld de markt op de hoek en zijn het Gaia park, Park Gravenrode, het Wormdal en Rolduc binnen enkele minuten bereikbaar. Door de centrale ligging van Kerkrade zijn daarnaast steden als Aken en Heerlen snel te bereiken.

De ligging, de praktische elementen en de hoge mate van woongemak maken Centro Meta tot een uniek plan. Echt een plek om te genieten, in alle rust.’